Moni asunto päältä kaunis

Oletko miettinyt mihin käytät elämässäsi eniten rahaa? Todennäköisesti olet huomannut, että asuminen on suurin yksittäinen kuluerä meidän jokaisen elämässä. Oletko miettinyt oman asuntosi tai vapaa-ajan asuntosi arvon muodostumista? Todennäköisesti olet, koska me suomalaiset olemme keskimäärin säästeliästä kansaa. Yleensä huomioimme oikealla tavalla asuntomme arvoa miettiessämme ainakin seuraavia asioita: sijainti, asunnon koko, asumismuoto, asunnon energiatehokkuus jne. Monesti asuntoa hankittaessa korostetaan juuri edellä listattuja asioita ja toki budjetin saa kuin saakin menemään viimeistä penniä myöten optimoidessaan juuri näitä asioita. Ongelmana tässä on kuitenkin se, että asunnon sisätilaan liittyviin ratkaisuihin varataan usein liian pieni budjetti ja tässä tapauksessa asuntoinvestoinnin arvo jää helposti vajaaksi.

Moni kakku päältä kaunis -tilanne tuppaakin olemaan asian ydin yllättävän monessa asunnon osto- ja rakennushankkeessa. Esimerkiksi asunnon huonoilla sisätilaratkaisuilla, eli funktionaalisuudella ja estetiikalla, voidaan saada pudotettua muuten hienon talon tai asunnon arvoa huomattavan paljonkin. Seinämaaleja ja tapetteja kun voi toki vaihtaa kohtuullisella kustannuksella mutta putkien ja seinien siirtäminen tai jopa kaakelien vaihtaminenkin alkaa olla jo todella kallista. Esimerkikisi arkkitehtien lähtökohtana onkin usein piirtää ulkonäöltään ja -mitoiltaan tontille sopiva talo mutta yleensä he eivät jää miettimään asiakkaan kanssa sisätilojen funktionaalisuutta eikä se olekaan heidän ydinosaamistaan.

Kumpi siis on asunnon ostajalle loppujen lopuksi arvokkaampaa, kaunis taloa ulkoa vai käytännöllinen sisältä? Onneksi tässä ei tarvitse valita vain yhtä vastausta, vaan sisustussuunnittelijaa käyttämällä voit pitää huolta, että asuntosi on myös sisältä toimiva ja esteettinen. Pidä vain mielessäsi, että budjettia pitää käyttää jo aikaisessa suunnitteluvaiheessa sisustussuunnitteluun. Tällöin pidät huolen, että oma asumisesi tulee olemaan helppoa ja vaivatonta, sekä mahdollisessa myyntitilanteessa uusi ostaja todella näkee asunnon arvon, josta hän muodostaa käsityksensä ensisijaisesti asunnon sisätilaratkaisujen perusteella. Sisustussuunnittelijan käyttö ei maksa paljoa suhteessa mahdolliseen asuntosi arvonnousuun. Muista vain olla hyvissä ajoin liikkeellä. Mieluiten samaan aikaan kun aloitat yhteistyön esim. arkkitehdin kanssa, jos kyseessä on rakennusprojekti.

Täältä sisustussuunnittelija avuksesi.